Gérez vos locations sans agence.
Le logiciel de gestion locative des bailleurs et des SCI. Baux, loyers, quittances et alertes au même endroit, gratuit pour un lot.
Tout illimité jusqu’en octobre 2026, sans carte bancaire.
Chaque mois, trois gestes.
Les loyers dus se créent tout seuls. Vous pointez le virement reçu, la quittance de loyer sort en PDF, et un retard se signale sans que vous ayez à le chercher.
Les loyers dus apparaissent
Chaque mois, une échéance par bail, avec le loyer et les charges du contrat.
Vous pointez le virement
Total ou partiel, par virement, prélèvement, chèque ou espèces.
La quittance est prête
En PDF, avec les mentions de l’article 21 de la loi du 6 juillet 1989, rangée dans le bail.
Baux et documents, à jour.
Chaque bail porte son locataire, ses garants, ses dates et son historique. Les documents sont rattachés au bien, au bail ou au locataire, avec leur date d’expiration.
Plusieurs sociétés tiennent sur un même compte, chacune avec ses associés et son comptable : c’est la gestion locative en SCI.
Vide, meublé, étudiant, mobilité ou commercial
Le bail passe de brouillon à actif, puis au congé et à la fin, sans rien perdre en route.
Quittances, courriers, DPE, assurances
Congé, relance, mise en demeure, régularisation : vous choisissez la situation, le courrier est écrit et le PDF se range tout seul.
Votre locataire a son espace.
Un lien, sans compte ni mot de passe. Il y retrouve ses quittances, son bail, ce qu’il doit et votre RIB avec la référence à indiquer.
Il y dépose son attestation d’assurance et vous signale une fuite sans vous appeler un dimanche soir. Vous décidez rubrique par rubrique de ce qu’il voit.
Le vrai prix d’une agence.
Les honoraires de gestion courante représentent 6 à 10 % des loyers encaissés, hors frais de mise en location. Mettez vos chiffres.
Le détail des postes, et les cas où l’agence reste préférable : gérer seul ou passer par une agence.
- Une agence, par an
- 1 260 €
- 7 % de 18 000 € de loyers
- PiloteLocatif, par an
- 52,80 €
- Plan Pro, hors taxes
Vous gardez 1 207 € par an.
Honoraires de gestion courante uniquement, hors frais de mise en location, d’état des lieux et de garantie loyers impayés.
Commencer gratuitementDes prix simples.
Jusqu’en octobre 2026, tout est gratuit, quel que soit le nombre de lots. Ensuite, PiloteLocatif reste gratuit pour un lot, et sans engagement au-delà.
- Gratuit
- 0 €par mois
- 1 lot
- Baux, échéances, alertes, 3 quittances PDF par mois et 50 Mo de documents. Sans limite de durée, sans carte bancaire.
- Pro
- 4,40 € HTpar mois
- 2 à 7 lots
- Quittances illimitées, 3 utilisateurs, exports CSV, 500 Mo de documents.
- Business
- 8,90 € HTpar mois
- Lots illimités
- 10 utilisateurs, 2 Go de documents, support prioritaire.
Le détail de chaque fonctionnalité, et la comparaison avec les autres logiciels de gestion locative.
La gestion locative en questions.
PiloteLocatif est-il vraiment gratuit ?
Oui. Le plan Gratuit gère 1 lot sans limite de durée et sans carte bancaire : baux, échéances, alertes, 3 quittances PDF par mois et 50 Mo de documents. Jusqu’en octobre 2026, toutes les fonctionnalités des plans Pro et Business sont en plus offertes à tous, quel que soit le nombre de lots.
PiloteLocatif remplace-t-il une agence immobilière ?
Il remplace la gestion courante que l’agence facture 6 à 10 % du loyer : baux, échéances, quittances, suivi des documents, alertes. Il ne fait pas les visites ni l’état des lieux physique, et n’inclut pas d’assurance loyers impayés. Vous gardez la main et le contact avec votre locataire.
Puis-je gérer une SCI familiale avec plusieurs associés ?
Oui. Une SCI est une organisation dans PiloteLocatif, et un même compte peut en gérer plusieurs. Dès le plan Pro, vous invitez jusqu’à 3 utilisateurs (10 en Business) avec un rôle propriétaire, gestionnaire ou comptable, et vous exportez en CSV ce qu’il faut pour la déclaration 2072.
Comment sont générées les quittances de loyer ?
Une fois le paiement pointé sur l’échéance, la quittance se génère en PDF avec les mentions prévues à l’article 21 de la loi du 6 juillet 1989 : bailleur, locataire, logement, période, loyer hors charges, charges et date de paiement. Elle se range dans les documents du bail.
Faut-il installer un logiciel ?
Non. PiloteLocatif fonctionne dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et mobile. Rien à installer ni à mettre à jour : vos données sont les mêmes partout.
Où sont hébergées mes données ?
En Europe, chiffrées en transit. Aucune revente à des tiers. Vous exportez vos données en CSV quand vous voulez et supprimez votre compte en un clic, conformément au RGPD.
Pas encore de bien loué ? Le guide complet de l’investissement locatif suit le parcours en neuf chapitres, du calcul de la capacité d’emprunt à la transmission.
Commencez avec votre premier bien.
Un bien, un lot, un bail : votre première quittance est prête en dix minutes. Tout est gratuit jusqu’en octobre 2026, sans carte bancaire, puis un lot reste gratuit sans limite de durée.
Pierre vous fait visiter à votre première connexion. Une minute, pas plus.