Fonctionnalités
Fonctionnalités de gestion locativepour bailleurs et SCI
PiloteLocatif couvre l'ensemble du cycle locatif : de la création du bail à la quittance, en passant par le suivi des paiements et la conformité documentaire.
Patrimoine
Gestion de vos biens et lots
Structurez votre parc immobilier avec une vue claire sur chaque propriété et chaque lot.
- Création de propriétés (immeubles, maisons, locaux)
- Gestion des lots avec références uniques
- Suivi des statuts : occupé, vacant, en travaux
- Caractéristiques détaillées : surface, étage, type de bail
- Vue d'ensemble du taux d'occupation
Baux & locataires
Baux, locataires et garants
Gérez le cycle de vie complet de vos baux : création, renouvellement, congé.
- Création de baux avec dates, montants et conditions
- Association de locataires (personnes physiques ou morales)
- Gestion des garants et cautions
- Transitions de statut : brouillon → actif → congé → terminé
- Historique complet des modifications
Finances
Échéances et paiements
Générez automatiquement les échéances mensuelles et enregistrez vos paiements.
- Génération mensuelle automatique des échéances
- Suivi des statuts : à venir, partiel, payé, en retard
- Enregistrement des paiements (virement, prélèvement, chèque, espèces)
- Ventilation d'un paiement sur plusieurs échéances
- Statut en retard basé sur la date d'échéance
Documents
Quittances, avis et stockage documents
Générez vos documents légaux et centralisez tous vos fichiers.
- Génération de quittances de loyer en PDF
- Génération d'avis d'échéance en PDF
- Upload de documents : baux, DPE, assurances, états des lieux
- Classement par type et recherche
- Suivi des dates d'expiration (DPE, assurances)
Alertes
Alertes et conformité
Visualisez les échéances dépassées et les documents à renouveler.
- Échéances dépassées sans paiement enregistré
- Baux expirant prochainement
- Documents manquants ou expirés
- Assurances et DPE à renouveler
- Lots vacants à pourvoir
Exports
Exports et reporting
Exportez vos données pour votre comptable ou vos déclarations.
- Export CSV des biens et lots
- Export CSV des échéances et paiements
- Export CSV des charges
- Filtrage par période
- Journal d'activité complet et filtrable
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