PiloteLocatif, le logiciel pensé pour les bailleurs qui gèrent seuls.
PiloteLocatif est un logiciel de gestion locative en ligne édité en France. Notre mission : donner aux propriétaires bailleurs et aux SCI familiales un outil aussi simple qu’un tableur, mais avec la conformité légale et l’automatisation d’une agence.
Notre mission
Gérer ses locations sans agence, sans tableur, sans erreur
En France, un bailleur particulier qui gère ses biens en direct a longtemps eu deux choix : payer une agence 6 à 10 % de ses loyers annuels, ou tout faire à la main sur Excel et Word, avec le risque d’oublier une révision IRL, une régularisation de charges ou un bail qui expire.
PiloteLocatif apporte une troisième voie. Un logiciel en ligne qui gère les baux, les quittances, les échéances, les documents et les alertes, pour quelques euros par mois. Sans agence, sans tableur, sans erreur.
Notre cible est claire : les propriétaires particuliers et les SCI familiales de 1 à 25+ lots qui veulent garder la main sur leur patrimoine sans y passer leurs dimanches.
Nos principes
Ce en quoi nous croyons
Les six principes qui guident nos choix produit et nos tarifs.
Des prix tenus, pas des prix d’agence
Nous pensons qu’un logiciel de gestion locative ne devrait pas coûter plus cher que quelques euros par mois. Nos tarifs (0 €, 4,40 € HT, 8,90 € HT) sont affichés clairement, sans palier caché ni facturation par lot qui grimpe avec votre parc.
La conformité française d’abord
Loi du 6 juillet 1989, loi Alur, décret sur les charges récupérables du 26 août 1987, IRL publié par l’INSEE, DPE obligatoire : notre produit est construit sur la réglementation française, pas sur un framework générique européen. Un bailleur français ne devrait jamais avoir à traduire mentalement l’interface.
Zéro jargon d’agence
Nous ne parlons pas "mandat de gestion", "commission de relocation" ou "honoraires de mise en location". Nos utilisateurs sont des bailleurs particuliers. L’interface utilise le vocabulaire du quotidien : un bail, un locataire, un loyer, une quittance. Rien de plus.
Vos données restent les vôtres
Hébergement en Europe, conformité RGPD, échanges chiffrés (HTTPS), pas de revente à des tiers. À tout moment, vous pouvez exporter vos données en CSV ou supprimer votre compte pour effacement définitif. Nous construisons un outil, pas un fossé pour vous y enfermer.
Un produit qui évolue vite
PiloteLocatif n’est pas figé. Nous publions de nouvelles fonctionnalités régulièrement : signature électronique, connexion bancaire, application mobile, déclaration fiscale assistée, espace locataire. Chaque retour utilisateur remonte et est pris en compte dans la roadmap.
Le bailleur au centre, jamais l’agence
Nos concurrents les plus anciens servent encore largement les agences immobilières en même temps que les particuliers. PiloteLocatif ne sert que les bailleurs qui gèrent en direct. Pas de compromis sur l’interface, pas de fonctionnalités d’agence qui polluent le produit.
Expertise
Sur quoi nous basons notre produit
PiloteLocatif est construit sur la réglementation française en vigueur. Les modèles de baux, les calculs de révision IRL, la liste des charges récupérables, les obligations de diagnostic, les procédures d’impayés, tout est ancré sur des textes de loi que nous relisons et mettons à jour régulièrement.
Nos sources de référence :
- LégifranceTextes de loi, codes, décrets
- service-public.frFiches pratiques officielles
- impots.gouv.frFiscalité, formulaires, seuils
- ANIL / ADILDroits et obligations locatives
- INSEEIndices IRL et IPC
- BOFiPDoctrine fiscale (revenus fonciers, SCI)
Nos articles de blog citent systématiquement les références légales précises (numéro de loi, date, article). Si vous repérez une information datée, signalez-le nous : nous corrigeons dans la semaine.
En chiffres
Pourquoi le marché a besoin d’un outil comme PiloteLocatif
des loyers annuels prélevés par une agence classique en honoraires de gestion
temps moyen mensuel passé par un bailleur sur la gestion papier et tableur
coût mensuel d’un logiciel de gestion locative en ligne comme PiloteLocatif
Transparence
Qui édite PiloteLocatif ?
PiloteLocatif est édité depuis la France par une personne physique, dans le cadre de l’article 6-III-2 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 (LCEN) qui encadre les éditeurs non professionnels. Le produit est en phase de lancement et évoluera vers une structure d’entreprise au fur et à mesure de sa croissance.
Directeur de la publication : Bastien. Hébergement : OVHcloud (Roubaix, France). L’ensemble des informations légales est détaillé sur la page mentions légales.
Vous avez une question, un retour, une demande de fonctionnalité ? Écrivez-nous via le formulaire de contact. Chaque message est lu et reçoit une réponse.
Essayer PiloteLocatif par vous-même
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