Tout ce qu'il faut savoir pour gérer vos locations en toute sérénité. Juridique, fiscal, pratique.
Modèle de bail meublé conforme au contrat type du décret du 29 mai 2015. Mentions obligatoires, 11 équipements et annexes à jour 2026.
Coûts d’une agence de gestion locative, temps passé à gérer en direct, exemples chiffrés sur trois profils : le comparatif pour décider en 2026.
Bail unique ou baux individuels, clause de solidarité, plafond de loyer, décence, fiscalité : le guide complet de la colocation pour les bailleurs en 2026.
Cashflow brut, net, net-net : la méthode complète, tous les postes à intégrer et un exemple chiffré T2 à 85 000 € pour décider en connaissance de cause.
Travaux, intérêts d’emprunt, taxe foncière, assurances, frais de gestion : la liste des charges déductibles au régime réel et comment créer un déficit foncier.
Guide ligne par ligne du formulaire 2044 pour 2026 : recettes, charges déductibles, intérêts d’emprunt, déficit foncier et report sur la 2042.
Comparez en temps réel le micro-foncier et le régime réel. Calcul d’impôt, prélèvements sociaux et déficit foncier pour décider sans hésiter.
Générez un état des lieux d’entrée ou de sortie conforme au décret du 30 mars 2016. Modèle PDF gratuit, prêt à imprimer et signer.
Durées légales du préavis, cas de réduction à 1 mois, motifs du bailleur et modèle de lettre conforme.
Obligations légales, contenu obligatoire, vétusté et dépôt de garantie : tout ce qu’il faut savoir pour réaliser un état des lieux valide.
Réparations locatives, grosses réparations, vétusté : la répartition exacte des travaux entre bailleur et locataire avec les références légales.
Amortissement fiscal, conditions, plafonds, comparaison avec le régime réel : tout ce qu’il faut savoir sur le dispositif Jeanbrun avant de vous engager.
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Micro-foncier ou réel, formulaires, charges déductibles, déficit foncier, calendrier 2026 : tout pour déclarer sans erreur.
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Générez une quittance conforme à la loi du 6 juillet 1989 en quelques secondes. Modèle gratuit, téléchargeable en PDF.
Logement décent, diagnostics, bail, réparations, quittances : toutes les obligations légales du bailleur avec les références juridiques.
Bail type, encadrement des loyers, dépôt de garantie, préavis réduit : le point complet sur la loi Alur pour les bailleurs.
Tout ce que vous devez savoir sur la quittance de loyer. Obligations légales, contenu, modèle gratuit et génération automatique.
Votre locataire ne paie plus son loyer ? Voici la marche à suivre, de la relance amiable à la procédure judiciaire.
Comment organiser la gestion locative de votre SCI familiale sans y passer des heures. Multi-utilisateurs, exports et suivi.
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Comment fonctionne l’indice de référence des loyers, quand l’appliquer et comment calculer la révision annuelle.
Quelles charges pouvez-vous récupérer sur votre locataire ? Liste officielle, exemples et régularisation annuelle.
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Seuils, abattements, déductions : comparez les deux régimes fiscaux pour vos revenus locatifs.
