Comparatifs pour bailleurs : trancher entre deux options
Certaines décisions de bailleur se ramènent à un choix entre deux options, et se prennent mal sans les chiffres des deux côtés. Ces comparatifs mettent face à face la gestion directe et l’agence, le nom propre et la SCI, la GLI et Visale, le bail meublé et le bail vide.
13 guides dans cette rubrique
PiloteLocatif ou Rentila : le comparatif 2026
Deux logiciels au forfait, à moins de 12 € par mois. Rentila en fait plus, PiloteLocatif coûte moins et couvre plus de lots au premier palier.
13 septembre 2026PiloteLocatif ou BailFacile : le comparatif 2026
BailFacile facture 9,99 € par bien et par mois, PiloteLocatif 4,40 € au forfait jusqu’à sept lots. Ce que l’écart de prix achète, et ce qu’il coûte.
13 septembre 2026PiloteLocatif ou Qalimo : le comparatif 2026
Qalimo facture 4,90 € par bien, PiloteLocatif 4,40 € pour sept lots. L’écart se creuse avec le parc, mais Qalimo couvre bien plus de besoins.
13 septembre 2026PiloteLocatif ou Smartloc : le comparatif 2026
Smartloc vend le bail à l’acte et adosse assurances et comptable. PiloteLocatif ne vend qu’un abonnement de suivi. Deux modèles économiques opposés.
13 septembre 2026PiloteLocatif ou Gererseul : le comparatif 2026
Gererseul facture 117 € par an et par bien, avec un tarif parking à 48 €. PiloteLocatif reste au forfait. Le calcul bascule dès le deuxième lot.
13 septembre 2026PiloteLocatif ou Monsieur Hugo : le comparatif 2026
Monsieur Hugo vend un accompagnement juridique à 29,90 € par bien et par mois. PiloteLocatif vend un logiciel à 4,40 €. Ce ne sont pas les mêmes produits.
13 septembre 2026Gérer ses locations sur Excel : les limites
Le tableur tient jusqu’à un certain point, et ce point est identifiable. Les cinq choses qu’Excel ne fera jamais, et quand cela commence à coûter.
13 septembre 2026Loi Carrez et surface habitable : ne plus confondre
Surface Carrez pour la vente, surface habitable (loi Boutin) pour la location : deux mesurages différents, deux usages. Le comparatif clair pour ne plus se tromper.
20 août 2026Acheter en nom propre ou en SCI : comment décider
Simplicité, responsabilité, fiscalité IR ou IS, transmission : le comparatif nom propre vs SCI pour choisir la bonne structure avant d'investir en locatif.
15 juillet 2026GLI ou Visale : bien choisir sa garantie loyers impayés
GLI payante ou Visale gratuite ? Coût, conditions, plafonds, couverture : le comparatif pour choisir la bonne garantie loyers impayés en 2026.
1 juillet 2026Fin du Pinel : 5 alternatives pour investir en 2026
Pinel terminé fin 2024. Jeanbrun, LMNP au régime réel, Loc'Avantages, Denormandie, déficit foncier doublé : le comparatif détaillé des 5 alternatives par profil bailleur.
9 juin 2026Gérer seul ou passer par une agence : le comparatif 2026
Coûts d’une agence de gestion locative, temps passé à gérer en direct, exemples chiffrés sur trois profils : le comparatif pour décider en 2026.
19 mai 2026Bail meublé ou bail vide : comment choisir ?
Durées, obligations, fiscalité : les différences clés entre le bail meublé et le bail de location vide.
1 avril 2026Sur le choix de l’outil lui-même, le comparatif des logiciels de gestion locative situe les solutions du marché les unes par rapport aux autres.